工務店業界を多角度からサポートする情報サイト。共同仕入れ、人材育成、集客など幅広くサポート!

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【営業人材育成】【顧客囲い込み】【ブランディング構築】
より質の高い 『信頼』&『共感』 が施主を動かす!

信頼や安心は、時代とともに変化するものもある・・・
『信頼できる住宅』 については 「省エネ性能」の説明義務がスタートした!
『安心資金計画』  については 「資金・税金・ライフプラン」に対する
明確な情報と、納得できる対応力が求められる!
いよいよ、プロフェッショナル度が問われる時代に突入!!

マイホームFPをスタッフ全員が自分専用ツールとして所有したい!
マイホームFPの機能を iPad等のタブレットでも使用したい!
ライフプランシミュレーション等の提案スキルを身に付けたい!
ミニ勉強会を定期的に開催して見込客を増やしたい!
営業情報、施工現場情報をクラウド上で効率的に共有したい!
顧客の共感を呼ぶ差別化商材・サービスを持ちたい!

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【マイホームFP】のメインシミュレーションを中心に構成したコンパクト版です。
【Winインストール版】
マイホームFP同様、ネット回線に影響されない快適運用!
【Web版】 ASPソフト
iOS,Android 等 タブレット等で利用する場合に便利!
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成果を出す人は自分の専用ツールとしてきっちり使い込んでいる!
マイホームFPで扱っている「住宅ローン」「税金」の話程度は、自社の担当者が対応すべきです!そのコミュニケーションが『共感』&『信頼』を生みます!
お客さまが求めているのは、いつでも相談に乗ってくれる信頼できるパートナーです!
【注意】※外部のFPさんを活用する場合の注意点!(平成27年12月1日:金融庁が「ローン媒介」に関する見解を発表)
お客さまの個別具体的な「住宅ローンの助言や相談」に対応するには「貸金業登録」が必要です!無登録の「FPさん」が、個別具体的な「住宅ローン相談」
を行うと 罰せらる可能性がある!(貸金業の無登録は「10年以下の懲役」もしくは「3000万円以下の罰金」、または併科。法人の場合は1億円以下)ローン媒介に対する報酬の有無は関係ありません!  ※住宅会社や不動産会社の社員は、この法律の適用から除外されます!
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※マイホームFPで個別具体的は不安や疑問を解決した後、やるべき事は
・・・・・ライフプランシミュレーションで人生を俯瞰する!!
※赤グラフがキャッシュフロー
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安心資金計画で更に信頼を!
将来の教育費や老後の生活資金も含めて、生涯のキャッシュフローを確認します。
「住宅購入費」「教育費」「老後資金」

※40年先、60年先のキャッシュフローまで確認認すると・・問題点が見えてくる!
問題点が数値化できれば・・・対策を立てる事が出来る!

情報入力
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将来の収入の上昇率は統計情報から算出!
手取額や住宅ローン減税の還付金などは収入として自動計算!
教育費は、文科省の統計情報を利用!

各ポイント
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※老後資金のポイント!
住宅ローン終了後キャッシュフローが微増すればOK!

※子供の教育費のポイント!
大学に進学するとキャッシュフローが大きく減少し不安がある場合は・・
必要額を『学資ローン』で対応可能か確認する!
(老後のキャッシュはその分は減少!)

プラン比較
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①賃貸生活との比較
②奥様の働き方を比較
③高性能住宅と比較

例えば・・・③高性能住宅との比較
※高断熱住宅は「高い!」
ランニングコストは「低い!」

40年後、60年後という長い期間において、『普通の家』VS『高性能住宅』のキャッシュフローを比較すると・・・?

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※創エネ住宅、省エネ住宅の優位性を説明する為のシミュレーションツール!
普通の家VS創エネ住宅を「ローン+光熱費」で比較すると意外な結果が!
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居住地の発電量を自動計算する!
その太陽光発電設備を設置した場合の本質的なコストをシミュレーションします!
①新築住宅に設置する場合
 「ローン+光熱費」でランニングコストとして計算すると・・・(驚きの結果が)

②太陽光設備工事を行う際に、「借換え」も行い「大型リフォーム」を実施すると・・・
 何もしない住宅の場合vs大型リフォームした場合の実コストが見える!
※産業用(全量売電)の事業収支シミュレーションも出来る!

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【案件・工事情報共有機能】
連絡名人は、インターネットに接続できる環境があれば、いつでも、どこでも情報を確認できます!
PC、タブレット、スマホ・・デバイスを問いません!
※ガラケーもメモリーオーバーしなければ大丈夫です!
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lucole2新世代コミュニケーション!最近話題の「クラウド上での現場情報共有機能」だけではなく・・・
「集客」「OB顧客」「新規顧客」「社内」へのダイレクトコミュニケーション機能まで装備!  
 平時&緊急時に役立つ『連絡網を任意のグループへ地域貢献として無償で貸与。地域をサポートする事で新たなコミュニティを構築します!
 
【地域の絆支援活動】・・・「ルコレ連絡網」を地域のスポ少、部活保護者会、町内会(自治会)に無償で提供しています。
御社のご紹介先に提供します! 利用者の携帯サイトに御社のイベント情報を掲示! 利用者全員にメールの一斉配信でイベント告知も出来る!地域の皆様に感謝されながら自社PRもできる! そんな地域貢献活動にチャレンジ!!


【差別化サービス】
共同仕入れ価格競争に巻き込まれない為には、建材・資材などの低価格での調達力が不可欠!
※技術力を値引く事はNG!
ホームセンター、家電量販店にリフォーム客を奪われていませんか?
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5000万円まで補償!(会員特価)
ホームアシスタンス24『働き方改革』を謳われる時代です。
御社の社員に代わって24時間サポートします! 新築引渡し後10年間・24時間365日、基本無料の緊急駆付けサービス。
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【ブランディング戦略】『注目される家』は必要です!FC加入で実現できる事が多くあります!(加盟募集)
TDホームオリジナル部材で差別化
売れ筋   『和モダンの家』
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手作り感  『フレンチカントリーの家』
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Gabハウスデザイン&オリジナル部材で差別化!
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『町家風モダンの家』
『シャビーシックを楽しむ家』
『趣味や暮らしを楽しむ家』
『炭の家』カーボンエアクリーンシステム「炭」の効果で、24時間 キレイな空気が365日! 1トンの済を住まいに施設し、第二種換気と組み合わせたオリジナル換気システム。
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『CASAVIVACE』
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MADURO STYLEテーマは「家族の幸せ」
建築家とメディア編集長の奇跡のコラボ!
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【参加資格】地域に根差した工務店
高級イタリア輸入家具『クインシーズ』高級イタリア輸入家具
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